ステージプランナー
オーナーのよきパートナーとして賃貸契約から管理までトータルにサポートを行うステージプランナー。そんなステージプランナーが提供する賃貸管理サービスについて、特徴や管理実績、オーナーの声などを紹介します。
引用元：ステージプランナー公式HP（https://www.stageplan.co.jp/）
ステージプランナーのサービス紹介
ステージプランナーの賃貸管理プラン
| 借上げシステム |
オーナーより物件を一括で借り受け、すべての賃貸運営を行うプランです。
契約期間は6年。管理委託料は、募集賃料の85～90％にて保証。滞納保証と空室保証が付いています。
空室による家賃収入減の不安がなく、ローンで物件を購入した場合の長期返済計画をバックアップします。 |
| 代理管理システム |
オーナーの代理人として、契約締結から入居後の管理運営まで業務を代行します。
契約期間は6年。管理委託料は総賃料の3%。滞納保証が付いています。
中古物件や入居中の管理移行も可能です。 |
| 一般管理システム |
賃貸物件の募集から契約、入居後の管理業務までをアシストするプランです。
管理委託料はなく、滞納保証・空室保証はついていません。契約期間は、賃貸借契約終了までです。
家賃の入金管理はなく、オーナー自らで管理する必要があります。 |
ステージプランナーの賃貸管理の実績
具体的な賃貸管理の実績は見つかりませんでした。ただし、公式HPに今まで管理実績のあるマンションやアパートが掲載されています。その数は135軒にのぼります（2026年2月12日時点の情報）。
参照：ステージプランナー公式HP（https://www.stageplan.co.jp/jisseki/668/）
ステージプランナーの特徴
契約から管理までをトータルでサポート
管理運営は時間や手間がかかるだけでなく、専門的な知識や技術が必要です。ステージプランナーの賃貸管理では、オーナーの負担になる煩雑な業務全般をオーナーに代わり総合的に代行します。
3つのプランがありますが、どのプランにおいても入居者の募集から入居後のアフターフォロー、契約更新の手続き、入居中のクレーム対応、日常のメンテナンス作業や退去後のリフォームまで幅広い業務のサポートを実現します。
プロパティマネジメント型管理を行う
プロパティマネジメント型一体管理を遂行します。プロパティマネジメントとは、管理会社がオーナーの代理として物件の建物管理・計画立案・適切な運営戦略を行うことです。
目的は、資産である不動産物件の価値をいかに高められるかということ。ステージプランナーでは、不動産投資収益を上げるために一人ひとりに合った運営戦略を提案します。
自分に合ったシステムを選びたい
投資物件オーナーにおすすめ
管理業務をすべて任せたい、家賃の入金管理は自身で行いたいなど、オーナーによって要望はさまざまです。ステージプランナーにはサービス内容や費用が異なる3つのプランがあり、自身に合ったものを選ぶことができます。
当メディアでは、渋谷区で物件をお持ちのオーナーに向けて、目的別におすすめの賃貸管理会社を紹介しています。各社の特徴やサービス内容を詳しく解説していますので、参考にしてみてください。
手残りを増やす！
負担を減らす！
渋谷のおすすめ賃貸管理会社
比較3選
不動産オーナーの声
担当者が丁寧で気持ちよく手続きできた
ご担当いただいた女性のスタッフさんがとても素敵な方でした！丁寧に説明してくださるだけでなく、都度わからないことがないか聞いてくださったり、契約のお話だけでなく雑談もできて終始気持ちよく手続きができました。（後略）
参照元：Google（https://www.google.com/maps/place/%E3%88%B1%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%8A%E3%83%BC/@35.6500098,139.7080689,17z/data=!3m1!5s0x60188b421def2c1b:0xa6fe7bf30e52647d!4m8!3m7!1s0x60188b56b2589fa7:0xadbab5514bbf6d47!8m2!3d35.6500055!4d139.7106438!9m1!1b1!16s%2Fg%2F11n73z71vs?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIwOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D）
説明が分かりやすかった
契約のためお伺い致しました。
最初から契約までスムーズに対応していただきました。担当の方がハキハキしていて説明も分かりやすく、安心して手続きを進めることができました。不明点にも丁寧に答えていただき、信頼できる対応でした。
参照元：Google（https://www.google.com/maps/place/%E3%88%B1%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%8A%E3%83%BC/@35.6500098,139.7080689,17z/data=!3m1!5s0x60188b421def2c1b:0xa6fe7bf30e52647d!4m8!3m7!1s0x60188b56b2589fa7:0xadbab5514bbf6d47!8m2!3d35.6500055!4d139.7106438!9m1!1b1!16s%2Fg%2F11n73z71vs?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIwOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D）
ステージプランナーへの相談の流れ
ステージプランナーでは、電話や公式HPから賃貸管理について相談することが可能です。まずは気軽に問い合わせてみましょう。電話の場合は10時～17時まで受付。賃料査定は無料で行っています。
ステージプランナーの企業情報
| 社名 |
株式会社ステージプランナー |
| 所在地 |
東京都渋谷区東3-11-10 恵比寿ビル |
| 営業時間・定休日 |
10:00～18:30（日曜・祝日） |
| 電話番号 |
03-5485-1056 |
| 公式HP |
https://www.stageplan.co.jp/ |
| 宅地建物取引業免許 |
東京都知事（6）第76056号 |
