渋谷区に対応している賃貸管理会社一覧

渋谷区の賃貸管理に対応している不動産会社を一覧掲載しています（2025年1月時点／随時更新予定）。提供しているサービス内容や実績、会社の特徴や不動産オーナーの声を調査してまとめているので、渋谷区の物件を所有している不動産オーナーは参考にしてみてください。

TonTon Forbes Global Properties

不動産の仕入れから売買、賃貸管理までを一貫提供している会社です。管理戸数は2,014戸、入居率は98.99％という実績あり（※2024年（第12期）・上半期の実績）。

入居率80％未満で管理費が無料になる「コミットメントプラン（※）」や、管理手数料3％の「賃貸経営代行プラン」、室内設備の修理費用を月1,500円（税不明）でカバーする「設備保証プラン」など、経営リスクを抑えたいオーナーに寄り添うメニューが充実しています。

（※）コミットメントプランの対象は1棟のみ。入居率80％未満の場合、管理費用は0円になりますが、管理手数料5％は発生します。

社名	株式会社TonTon
所在地	東京都目黒区東山1-5-4 KDX中目黒ビル3F
営業時間・定休日	10:00～19:00（土曜・日曜・祝日）
電話番号	03-3711-8358
公式HP	https://tonton-inc.com/
宅地建物取引業免許	東京都知事（1）第109443号

アールアート

不動産仲介、総合コンサルティング（賃貸管理を含む）、自社買取などのサービスを提供している会社です。固定の賃貸管理プランは設けず、オーナーのニーズや物件の状況に合わせて柔軟な提案を行っています。

管理業務だけでなく、運営の改善提案、資金調達、税務対応、出口戦略などを含めたトータルソリューションを提供しているのが特徴。客付け・売却が難しい場合は、自社買取を行い、リノベーションや再販を実施しています。

社名	株式会社アールアート
所在地	東京都渋谷区代々木2-38-6 掬月ビル4F
営業時間・定休日	10:00～19:00（土曜・日曜・祝日・年末年始）
電話番号	03-5333-0144
公式HP	https://rart.co.jp/
宅地建物取引業免許	東京都知事（3）第097276号

アスパムジャパン

2022年8月に賃貸住宅管理業者登録を済ませたばかりの若い会社です。家賃回収業務の代行やリフォームの手配を行い、賃貸物件の資産価値を維持・向上させるサポートを提供しています。

不動産経営に伴う税務相談にも対応し、賃貸保証業者との連携で家賃未払いリスクを軽減。賃貸経営に関する幅広い悩み相談に応じることで、オーナーが安心して経営に専念できる環境を整えています。

社名	株式会社アスパムジャパン
所在地	東京都渋谷区代々木4-31-4 キャッスル新宿101号
営業時間・定休日	平日9:00～18:00 土曜・祝日9:00～17:00 定休日：日曜（※物件確認等は電話問い合わせにて日曜も対応）
電話番号	営業時間内：03-5351-3381 定休日・営業時間外：090-3104-2621
公式HP	https://www.aspum.jp/
宅地建物取引業免許	東京都知事（8）第060988号

アブレイズパートナーズ

月額管理料が無料であることが魅力の管理会社です。物件の査定から入居者の募集、入居時の審査、集金代行、クレーム対応、更新手続き、解約時の手続きなど、一連の賃貸管理を行います。報酬は成果報酬型であるため、空室を埋めるための努力を怠りません。費用を抑えてサービスを受けたい方に適しています。

社名	株式会社アブレイズパートナーズ
所在地	東京都千代田区神田小川町1-1-15 D&F御茶ノ水ビル5F
営業時間・定休日	10:00～19:00（火曜日、水曜日）
電話番号	03-6262-9556
公式HP	https://ablaze-p.co.jp
宅地建物取引業免許	東京都知事（2）第101332号

iedoki

iedokiの賃貸管理では、オーナーが報告を受けるだけで済むよう細部にわたるサービスを提供しています。入居者審査から解約精算までの一連のサポートに加えて、税務・法務サポートも実施。賃料・退去費用・違約金・更新料など6つのジャンルにおける保証も備わっており、賃貸経営をするうえで不安がないサービス体制です。

社名	株式会社iedoki
所在地	東京都中央区新富1-9-1 SHINTOMI191 8F
営業時間・定休日	9:30～18:30（年末年始休暇中、夏季休暇中、GW休暇中）
電話番号	03-6222-9320
公式HP	https://iedoki.co.jp
宅地建物取引業免許	東京都知事免許 (2) 第 103480 号

ウルクル

基本となる3つの賃貸管理プランを展開しており、オーナーのニーズに合わせてカスタマイズしています。

「プランA」は入居者募集と契約業務に特化。「プランS」は入居者募集から退去時の精算、日常的な物件管理まで幅広く対応可能です。「プランSS」は1棟単位の総合管理を行い、資産運用の提案や収支報告まで実施しています。

社名	ウルクル株式会社
所在地	東京都渋谷区渋谷2-10-10 クオーツタワー8F
営業時間・定休日	10:00～18:30（水曜）
電話番号	03-6433-5301
公式HP	https://ulucul.co.jp/
宅地建物取引業免許	東京都知事（3）第095323号

ヴァリエンテバルコ

5,000戸以上を管理しているヴァリエンテバルコ（首都圏・関西圏の合計／2025年1月時点公式HPで確認できた情報）。3種類の不動産管理システムを用意しているのが特徴です。

契約期間2年の「集金代行システム」では、家賃管理やクレーム対応などを代行。家賃滞納保証を含む「代金管理システム」や空室保証付きの「サブリースシステム」は、契約期間10年となっており、長期的な賃貸経営を立てたい方に向いています。

社名	株式会社ヴァリエンテ　バルコ
所在地	東京都渋谷区恵比寿南1-1-1　ヒューマックス恵比寿ビル3F
営業時間・定休日	10:00～17:00（定休日記載なし）
電話番号	本社：03-6452-3956 不動産管理：03-6452-3956
公式HP	https://www.valiente.co.jp/
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（1）第010806号

エレマックス

約2,000戸の不動産を管理している会社です（2025年1月時点公式HPで確認できた情報）。賃貸管理サービスでは、建物診断や巡回点検、清掃、相続・節税・修繕の相談支援など、小回りの利いた管理サービスを実施しています。

また、トラブルにすぐ対応できるよう、365日24時間体制のサポート窓口を設けているのが特徴。管理組合運営の支援やオーナー向けコンサルティングも行っています。

社名	株式会社エレマックス
所在地	東京都港区赤坂4-8-18 赤坂JEBL 5F
営業時間・定休日	10:00～19:00（年中無休）
電話番号	03-6910-5151
公式HP	コーポレートサイト：https://elemax.co.jp/ マンション管理専用サイト：https://www.elemax.biz/
宅地建物取引業免許	東京都知事（4）第090591号

大木不動産

物件の管理運営に関わるすべての業務をサポートする「オーク賃貸管理システム」というサービスを提供しています。入居者の募集から審査、契約書作成、家賃集金や滞納時の対応、退室時の点検などの管理業務をまるっと代行。

家賃滞納が発生した場合も、大木不動産が一定額を保証してくれるので安心です。

社名	株式会社大木不動産
所在地	東京都渋谷区恵比寿西1-7-2
営業時間・定休日	10:00～18:00（水曜・日曜・祝日）
電話番号	03-3462-0341
公式HP	https://www.ohkifudosan.co.jp/
宅地建物取引業免許	東京都知事（10）第044183号

クルーズカンパニー

クルーズカンパニーでは4つのプランが用意されており、オーナーにとってより良い選択をしやすい賃貸管理会社です。サブリースに対応していたり、賃貸と売却の同時募集が可能であったりと、さまざまな選択肢の中から選べます。

また、入居希望者・入居者に対しても独自性の高いサービスが用意されており、集客力も高いと考えられるでしょう。

社名	株式会社クルーズカンパニー
所在地	東京都新宿区西新宿1-14-15 タウンウエストビル7F
営業時間・定休日	10:00～19:00（年末年始休暇中、夏季休暇中、GW休暇中）
電話番号	03-5909-4451
公式HP	https://www.cruise-company.co.jp
宅地建物取引業免許	東京都知事（3）第93971号

東建コーポレーション

賃貸管理業務全般に対応していますが、特に手厚い対応が行われているのがサポート面です。室内点検やリフォーム工事の提案に加え、年間収支報告書の作成にも対応しているため、確定申告が楽になり、収支バランスも把握しやすくなります。

入居者用のサービスとして、24時間体制のコールセンターも設置していて退去率の低下を期待できるでしょう。

社名	東建コーポレーション株式会社
所在地	愛知県名古屋市中区丸の内2-1-33 東建本社丸の内ビル
営業時間・定休日	9:00～12:00、13:00～17:00／土曜日、日曜日、祝日、夏季休暇中、年末年始休暇中
電話番号	052-232-8000
公式HP	https://www.token.co.jp/corp/
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（11）3058号

コーレックス

不動産管理部と売買事業部門に分かれてサービスを提供している会社です。不動産管理部では、契約管理や家賃の回収、空室対策、建物修繕、24時間体制の設備相談対応等を実施。設備の更新や退去時の原状回復工事にも対応できるので頼りになるでしょう。

売買事業部門では、相続相談や不動産査定、売却サポート、中古住宅の再生などを実施しています。

社名	株式会社コーレックス
所在地	東京都渋谷区恵比寿西2-7-3 いちご恵比寿西ビル4F
営業時間・定休日	9:00～17:00（土曜・日曜・祝日） ※売買事業部門企画営業部、不動産管理部共通
電話番号	売買事業部門企画営業部：03-5456-2103 不動産管理部：03-5456-2103
公式HP	https://www.corecs.co.jp/
宅地建物取引業免許	東京都知事（7）第070977号

スウィートホーム住宅サービス

城西エリア（渋谷区、新宿区、世田谷区、中野区、杉並区、練馬区）の不動産管理を得意としている会社です。入居者募集や経営管理、リスクマネジメント、原状回復、市場調査などの業務を委託できます。

また、不動産売却・購入のサポートや不動産投資顧問事業も手掛けているのが特徴です。

社名	株式会社 スウィートホーム住宅サービス
所在地	東京都渋谷区代々木4-62-16　朝日プラザ代々木山手101
営業時間・定休日	9:30〜19:00（水曜・祝日）
電話番号	03-3372-3535
公式HP	https://www.sweet-home.co.jp/
宅地建物取引業免許	東京都知事（7）第071852号

タイセイ・ハウジー

賃貸管理はもちろん、賃貸・売買物件の仲介、土木建設工事、不動産有効活用の企画・立案・コンサルティング、警備業など、幅広い事業を手掛けている会社です。

賃貸管理サービスでは、サブリース（一括借上）や業務管理、専任管理、クラウド管理、建物管理などのメニューを用意。契約期間や委託する業務の範囲、支払い方法などが異なるため、オーナーのニーズや物件の状況に合ったメニューを見つけられるでしょう。

社名	株式会社 タイセイ・ハウジー
所在地	本社：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-31-11　住友不動産新宿南口ビル15F 渋谷営業所：東京都渋谷区渋谷2-22-11 渋谷フランセ奥野ビル3F
営業時間・定休日	渋谷営業所：10:00～18:00（水曜） ※1月～3月は無休
電話番号	渋谷営業所：03-5469-8161
公式HP	https://www.taisei-hs.co.jp/
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（10）第003440号

大生不動産

プロパティマネジメント（賃貸経営管理）を通して、不動産運営をトータルサポートしている会社です。契約管理や入居者対応、建物管理、リノベーション・リフォーム、清掃・点検業務、原状回復工事、退去リノベーションなど、幅広い業務を委託することが可能。

固定のプランは無く、オーナーの要望や物件の状況に応じて企画・運用方法を提案しています。

社名	大生不動産株式会社
所在地	東京都渋谷区恵比寿西1-34-24　シャムロック代官山1F
営業時間・定休日	10:00～18:00（日曜・祝日）
電話番号	03-3463-3193
公式HP	https://daiseifudousan.co.jp/
宅地建物取引業免許	東京都知事（14）第024236号

中央邸宅社

創業から50年以上の歴史があり、地域密着型のサービスを展開している会社です。積水ハウスグループの賃貸住宅ブランド｢シャーメゾン｣の正規公認店でもあります。

賃貸管理サービスはサブリース（空室保証）に対応。家賃の回収やリフォームの手配、相続税対策の相談などを実施しています。代々木駅から徒歩1分という好立地にあるのもポイントです。

社名	株式会社中央邸宅社
所在地	東京都渋谷区代々木1-31-12　日綜代々木ビル4F
営業時間・定休日	月曜・木曜・金曜・土曜：9:00～18:00 日曜：9:00～17：00 定休日：火曜・水曜・祝日（※最終火曜は営業日）
電話番号	03-3379-5161
公式HP	https://www.chutei.co.jp/
宅地建物取引業免許	東京都知事（14）第023716号

東京オルガン不動産

賃貸・購入の合計管理戸数が1,300件を超えている実績あり（2025年1月時点の公式HPで確認できた情報）。

賃貸管理代行サービスを提供し、オーナーに代わって家賃回収や空室対策としてのリフォーム手配を行っています。入居者トラブルや緊急時の対応には24時間体制でサポートを実施。賃貸債務保証業者を取り扱っている点もオーナーにとって安心できるポイントです。

社名	株式会社東京オルガン不動産
所在地	東京都渋谷区神宮前4-31-11　コスモ原宿ビル702
営業時間・定休日	10:00～19:00（日曜・年末年始・GW・夏季休暇）
電話番号	03-5843-1513
公式HP	https://www.urbansuite.jp/
宅地建物取引業免許	東京都知事（1）第107236号

東京三誠不動産

商業ビルやマンション、アパートなどの総合的な不動産管理を提供している会社です。入居者の募集・契約手続き、家賃回収、建物設備の定期点検や修繕管理など、幅広い業務を代行しています。

基準管理料は「賃料収入×5%＋消費税」で設定されており、サブリースにも対応可能。保証会社との提携により、家賃債務保証や立替払いにも対応しています。

社名	東京三誠不動産株式会社
所在地	東京都渋谷区西原3-3-3 三誠ビルディング1F
営業時間・定休日	9:00～19:00（水曜）
電話番号	03-3467-3551
公式HP	https://www.tokyosansei.co.jp/
宅地建物取引業免許	東京都知事（14）第023837号

TOMAN

不動産事業は4つの事業部（賃貸部、PM事業部、売買部、ビル建物管理事業部）で構成されています。PM事業部では、賃貸物件の管理運営をトータルサポートするサービスを提供。家賃や共益費の回収、入居者からの問い合わせ対応などを代行しています。

さらに、物件の価値向上を目指したリフォームの提案も行っているのが特徴です。

社名	TOMAN株式会社
所在地	東京都渋谷区恵比寿1-24-15 Sreed EBISU EAST 2F
営業時間・定休日	9:30～19:00（日曜）
電話番号	03-3442-1951
公式HP	https://www.toman-home.co.jp/
宅地建物取引業免許	東京都知事（8）第058548号

東和商事

一都三県（東京、神奈川、埼玉、千葉）を対象に賃貸管理サービスを提供している会社です。一般管理契約とサブリース契約の両方に対応可能。家賃の回収や空室対策、リフォーム手配、賃貸債務保証の案内など、幅広い業務を代行しています。

法人需要に特化した客付けを得意とし、区分マンション1室から1棟マンションまで柔軟に対応しているのが特徴です。

社名	東和商事株式会社
所在地	東京都渋谷区円山町23-9-205
営業時間・定休日	平日：9:00～18:00 土曜：10:00～17:00 定休：日曜・祝日
電話番号	03-3463-1410
公式HP	https://www.towa-corp.net/
宅地建物取引業免許	東京都知事（16）第008201号

日本住販

女性社員のみで構成された、地域密着型の不動産会社です。賃貸管理サービスでは、全社員が女性という体制を活かし、細やかな気配りを徹底。空室には女性目線のおしゃれな飾りつけをして物件の魅力を引き出します。

賃料滞納や設備トラブルなどが起きた際も、オーナーと一緒に考えた解決策を実行してくれるので、頼りになるでしょう。

社名	日本住販株式会社
所在地	東京都渋谷区神宮前1-21-15 ナポレ原宿ビル1F
営業時間・定休日	9:00～19:00（日曜・祝日）
電話番号	03-3470-5581
公式HP	https://www.juhan.co.jp/
宅地建物取引業免許	東京都知事（14）第028679号

フリーダムリンク

本社が渋谷駅から徒歩3分に立地しているため、渋谷区の賃貸管理を委託する際にスムーズな対応が期待できます。入居者の入居から退去までの一連の賃貸管理業務に対応し、賃貸借契約締結業務には家賃保証会社・火災保険・24時間駆けつけサポートへの加入が含まれています。

社名	株式会社フリーダムリンク
所在地	東京都渋谷区渋谷3-6-20 第5矢木ビル6F
営業時間・定休日	10:00～18:00（火曜日・水曜日）
電話番号	03-3406-4461
公式HP	https://www.fdom.co.jp
宅地建物取引業免許	東京都知事（4）第85348号

前田（エムズコミュニケーション）

前田ではオーナーの収益性を高めることを重視したサービスを提供しています。契約更新時には浴室や洗面所、エアコンなどのクリーニングを行い入居者満足度向上を狙います。

都心部の賃貸営業担当者との幅広いネットワークを活かし、空室発生時も比較的短期間で入居者を確保できる体制が整えられています。

社名	株式会社前田
所在地	東京都渋谷区道玄坂2-19-6 スクエア渋谷
営業時間・定休日	10:00～17:00（月曜日のみ10:00～16:00）（水曜日）
電話番号	03-3770-3000
公式HP	https://maedacom.jp
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（3）第8459号

ライフアドバンス

「恵比寿不動産」を運営しているライフアドバンスは、管理手数料0円でサービスを提供しています。対応しているおもな賃貸管理業務は、審査、契約、集金代行、クレーム対応などです。集客に力を入れている点も特徴で、HPやSNS、メルマガを連動させて見込み客にアピールしています。入居後の生活をイメージしやすい手書き風の間取り図を採用するなど、成約に結び付ける対策も充実しています。

社名	株式会社ライフアドバンス
所在地	東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4F,7F
営業時間・定休日	10:00～19:00／水曜日
電話番号	03-6421-0540
公式HP	https://ebisu-fudousan.com/
宅地建物取引業免許	東京都知事（3）第97301号

ロイヤルエンタープライズ

集金管理代行システム、特定賃貸借契約、募集管理代行システムなど、それぞれ特徴の異なる4つのプランを用意しているのがロイヤルエンタープライズです。オーナーの賃貸経営を支えることを重視し、安定した運営を目指せる体制を整えています。

駐車場と建物の両方の運用を検討しているオーナーにとっても利用しやすい管理会社といえます。

社名	株式会社ロイヤルエンタープライズ
所在地	東京都渋谷区道玄坂1-16-7 ハイウェービル3F
営業時間・定休日	9:30～18:00／定休日記載なし
電話番号	0120-0083-25
公式HP	https://www.always-royal.co.jp
宅地建物取引業免許	東京都知事免許（4）第87181号

アップル管理

一戸あたり月額550円の賃貸管理費で物件を管理できる「ワンコイン賃貸管理」を提供（別途建物管理費が必要）。こちらの管理プランには集金代行業務・滞納督促・入居者対応が含まれており、定期清掃や空室清掃、消防設備点検などは別途希望に応じて見積もりとなっています。

社名	株式会社アップル管理
所在地	東京都渋谷区神泉町1-18-3F
営業時間・定休日	9:30～18:00※水曜17:00まで（土曜・日曜・祝日）
電話番号	公式HPに記載なし
公式HP	http://www.apple-kanri.jp/
宅地建物取引業免許	東京都知事（1）第110575号

パワーコンサルティングネットワークス

サブリースプラン、滞納保証プラン、集金管理プランの3つのプランを用意して賃貸管理サービスを提供しています。入居者募集を行う際には、むやみに賃料を下げるのではなくデータ分析を活用。また、周辺エリアの仲介業者に対し物件の魅力をアピールします。

社名	株式会社パワーコンサルティングネットワークス
所在地	東京都渋谷区神宮前6-12-20 J6Front 8F
営業時間・定休日	9:00～18:00（定休日記載なし）
電話番号	03-5468-8808
公式HP	https://powercon.jp/index.html
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（1）第10389号

シマダハウス

宅地建物取引士の資格を持つスタッフが専属担当者として対応。賃貸募集から契約、入居中、契約更新から解約まで、一連の管理についてサポートを行います。また、さまざまな視点からキャッシュフローを改善し、資産価値の向上を支援します。

社名	シマダハウス株式会社
所在地	東京都渋谷区代々木3丁目22番7号 新宿文化クイントビル14階
営業時間・定休日	公式HPに記載なし
電話番号	公式HPに記載なし
公式HP	https://shimadahouse.co.jp/shisan/
宅地建物取引業免許	東京都知事(16)第12069号

シイ・アイ・シー

解約が発生した場合には、解約から1ヶ月以内の賃料発生（入居）を目標として募集活動を行うといったように迅速に対応。また、自社サイト・ポータルサイトの活用のほか、都内仲介会社ネットワークを駆使するなど、さまざまな方法を利用して入居者募集を行います。

社名	株式会社シイ・アイ・シー
所在地	東京都渋谷区渋谷1-9-8朝日生命宮益坂ビル3階
営業時間・定休日	13:00〜17:00（水曜）
電話番号	03-5778-2200
公式HP	https://cic-pm.co.jp
宅地建物取引業免許	東京都(06)第077344号

シーラ

賃貸経営における煩雑な業務に対応が可能。例えば独自の基準を用いて入居者の信用度について調査するといった取り組みなどにより、滞納リスクを回避します。また、入居者に合わせた賃貸補償の提供も行っています。

社名	株式会社シーラ
所在地	東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエア 7F
営業時間・定休日	10:00～18:00（土曜・日曜・祝日）
電話番号	0120-406-104
公式HP	https://syla.jp
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（2）第9715号

NITOH株式会社

サブリース契約、集金代行業務契約、定額修繕プランの3種類のプランを用意しており、それぞれのオーナーが持つニーズに合わせたプランを選択可能。また、NITOH株式会社は安価な手数料が設定されている点も特徴です。

社名	NITOH株式会社
所在地	東京都渋谷区円山町3-6 Ｅ・スペースタワー 11F
営業時間・定休日	10:00～19:00（定休日記載なし）
電話番号	03-6633-7130（代表）
公式HP	https://www.nitoh.co.jp/
宅地建物取引業免許	東京都知事(4)第86265号

コムハウジング

渋谷区に本店や営業所を設けているコムハウジングは、地域密着で30年以上不動産業を営んでいます。管理部、賃貸部、工事部、売買部が連携して入居者募集や契約・更新、解約、賃料収納、修理修繕など賃貸管理をトータルでサポートしています。

社名	株式会社コムハウジング
所在地	東京都渋谷区初台１丁目37番11
営業時間・定休日	09:30～20:00・水曜定休
電話番号	0120-469-455
公式HP	https://www.comhousing.net/
宅地建物取引業免許	東京都知事 (7) 第72105号