幡ヶ谷の賃貸管理会社まとめ
当記事では、幡ヶ谷に強い賃貸管理会社をいくつかピックアップし、それぞれの会社が対応しているサービスやサポート内容についてまとめました。幡ヶ谷に賃貸物件を所有しており、その管理業務を負担に感じている方は、ぜひ参考にしてください。
幡ヶ谷の住みやすさ
京王新線の幡ヶ谷駅から新宿駅までわずか4分。そこから中央線の中央快速に乗れば東京駅まで18分でアクセスできます。このように、非常に便利なエリアでありながら、落ち着いた雰囲気を楽しめるところが幡ヶ谷の大きな魅力です。甲州街道沿いは交通量が多めですが、奥へ入れば閑静な住宅街が広がっています。
なお、駅周辺にはスーパーマーケットや商店街、病院など、日々の生活に欠かせない施設が揃っているため、不便さを感じることはないでしょう。また、小さなお子さんのいる家庭でも快適に暮らせる環境が整っているといえます。例えば、朝早く登校した児童を見守る「朝キッズ」などのサービスも無料で利用できます。幡ヶ谷は、便利さと快適さを享受しつつ、しかも落ち着いた雰囲気をも楽しめるエリアだといえます。
幡ヶ谷に強い賃貸管理会社
ベテル
引用元：ベテル公式HP
（https://hatagayafudosan.com/）
ワンルーム・ファミリー向け いずれの管理も得意としている
幡ヶ谷や初台、笹塚周辺を中心としたエリアで、ワンルームおよびファミリー向け物件の管理業務を代行している会社です。地域密着型のサービス品質が強みです。近隣の大学や短期大学、そして専門学校などと提携しているため、空き室問題も解消しやすいです。
また、グローバル化が進む世の中のニーズに応えるため、英語での対応を依頼することもできます。
| 企業名 |
株式会社ベテル |
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷2-9-12 |
| 電話番号 |
03-5350-2661 / 03-3370-7000 |
| URL |
https://hatagayafudosan.com/ |
幡ヶ谷ベース（運営：株式会社シンプルエスト）
引用元：幡ヶ谷ベース公式HP
（https://hatagaya-base.com/）
入居者募集から退去後のリフォームまでワンストップで対応
賃貸管理業務をまとめて任せることができます。入居者募集および契約においては、適切な賃料を設定の上募集を行い、希望者が見つかった場合には契約締結まで済ませます。
家賃の入出金管理においては、滞納が発生した際の督促も行っています。クレーム発生時や修理が必要になった場合の対応もスムーズです。さらに、退去時の対応ももれなく実施。敷金の精算や原状回復まで行います。
| 企業名 |
幡ヶ谷ベース（運営：株式会社シンプルエスト） |
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7F |
| 電話番号 |
0120-955-364 |
| URL |
https://hatagaya-base.com/ |
コムハウジング 幡ヶ谷店
引用元：コムハウジング公式HP
（https://www.comhousing.net/）
高い入居率の実現および確実な賃料回収に注力
安定的に賃貸物件の経営を続けられるよう、入居率の向上および維持の実現、そして入居者からの確実な賃料回収など、心強いサポートを提供しています。管理委託料は、賃料・管理費などの5％です。収納代行を含まない場合には、3％となります。
また、建物管理にも力を入れています。建物本体はもちろん、設備や敷地、さらに除草なども依頼することができます。
| 企業名 |
株式会社コムハウジング |
| 所在地 |
東京都渋谷区初台1-37-11 |
| 電話番号 |
03-3376-4694 |
| URL |
https://www.comhousing.net/ |
ベラテック
引用元：ベラテック公式HP
（https://www.velatec.co.jp/）
空き室問題を解消するためのきめ細やかなサポート
空き室への入居者募集から解約および退室後のクリーニングに到るまで、まとめて賃貸管理を依頼することができます。
空室対策として、ベラテックの建築士がリフォームなどの提案をすることもあります。入居者募集の際には広告を打ち、さらに入居希望者に対しては入居審査も行っています。入居者とのトラブルや設備などに不具合が発生した際の対応もスピーディーです。
| 企業名 |
ベラテック販売株式会社 |
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷2-13-6 |
| 電話番号 |
03-3299-5511 |
| URL |
https://www.velatec.co.jp/index.html |
スパイラルホーム
引用元：スパイラルホーム公式HP
（https://www.spiralhome.co.jp/）
ニーズに合わせて複数のコースから選択できる
抱えている悩みに応じて、「シンプル代行コース」「シンプル代行プラス滞納保証コース」「建物管理サービス」「クレーム対応サービス」の中から適したコースやサービスを選べます。
例えば、シンプル代行プラス滞納保証コースであれば、通常の管理業務に加え、賃料を滞納している入居者への督促業務も代行。裁判などに発展した場合も、スパイラルホームが対応してくれます。
| 企業名 |
株式会社スパイラルホーム |
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷3-27-9 Tビル1 |
| 電話番号 |
03-6300-0123 |
| URL |
https://www.spiralhome.co.jp/ |
当メディアでは、渋谷区で物件をお持ちのオーナーに向けて、目的別におすすめの賃貸管理会社を紹介しています。各社の特徴やサービス内容を詳しく解説していますので、参考にしてみてください。
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