ハイアーグラウンド

お客様の悩みを自分たちの悩みととらえ、素直に正直に隠しごとなく一人ひとりに寄り添った不動産業務のサポートを行うハイアーグラウンド。そんなハイアーグラウンドが提供する賃貸管理サービスについて詳しく紹介します。

ハイアーグラウンドのサービス紹介

ハイアーグラウンドの賃貸管理プラン

ハイアーグラウンドの賃貸管理サービスでは、複数の料金プランやサービスコースを分けていません。

ハイアーグラウンドの賃貸管理の実績

ハイアーグラウンドの賃貸管理の実績について、公式HPに記載がありませんでした。

ハイアーグラウンドの特徴

きめ細やかでスピーディーな対応が可能

ハイアーグラウンドは、オーナーと同じ目線で賃貸経営をサポートします。小規模な会社だからこそ「かゆい所に手が届く」きめ細やかな対応が可能。急なトラブルにも臨機応変に対応します。本社は恵比寿にあるため、すぐ駆けつけることができるでしょう。

ほかの管理会社からの切り替えにも対応。タイミングや引継ぎ方法を丁寧に案内します。小規模な物件にも対応していて、区分マンション1戸からサポート可能です。

入居者対応から建物管理までトータルでサポート

賃貸管理をトータルでサポートするハイアーグラウンド。入居者募集では、各種ポータルサイトでの発信をはじめ、地域の不動産会社や全国の仲介業者、更に自社営業網をフル活用し、空室リスクを最小限に抑えます。

入居者専用緊急窓口を設けるほか、建物の資産価値を守る修繕・清掃・設備保守まで徹底的に管理。安定した賃貸経営を支えます。ハイアーグラウンドでは建設業の免許を取得しているため、原状回復工事だけでなく大規模なリノベーションまで対応可能です。さまざまな業者に依頼する必要がなく、手間や時間の削減を実現します。

オーダーメイドのプランを提案

オーナーの話をよく聞き、一人ひとりに合った管理プランをオーダーメイドで提案します。基本的管理手数料は3％ですが、エリアや管理戸数によっても変わってきます。管理委託手数料の費用や報酬額についても相談可能です。

孤独死や空室、法改正などの経営リスクを分析し、契約・管理・建物対応などさまざまな側面で未然に防ぐための対策を提案。先回りサポートで、オーナーの不安を根本から解消するよう努めます。

ハイアーグラウンドは、一人ひとりに寄り添った手厚いサポートが特徴です。臨機応変に動いてくれるため、急なトラブルにもスピーディーな対応が可能です。入居者募集から修繕や清掃、設備保守などの建物管理、実際に入居している方の対応、原状回復工事までトータルでお任せすることができます。

当メディアでは、渋谷区で物件をお持ちのオーナーに向けて、目的別におすすめの賃貸管理会社を紹介しています。各社の特徴やサービス内容を詳しく解説していますので、参考にしてみてください。

手残りを増やす！
負担を減らす！
渋谷のおすすめ賃貸管理会社
比較3選

不動産オーナーの声

些細な事でもすぐ連絡をくれる

物件購入から管理までお願いしています。自分では物件を見に行く時間もほとんどないのですが、ハイアーグラウンドさんは些細な事でもすぐ連絡をくれて、写真や動画で現場の様子を送ってくれます。やり取りがLINEなのも便利です。問い合わせへの返事も早く、修繕やトラブルの対応もスピーディーなので安心してお任せできます。

参照元：ハイアーグラウンド公式HP（https://higherground.inc/service/management/）

一緒に不安に向き合ってくれる

一棟物件の賃貸管理は初めてで、正直どこまで任せていいのか分からず不安でした。でも、ハイアーグラウンドさんは、退去時の精算や修繕の見積もりまで「これは本当に適正か？」を一緒に見てくれて、費用も必要以上かからないよう工夫してくれます。（後略）

参照元：ハイアーグラウンド公式HP（https://higherground.inc/service/management/）

ハイアーグラウンドへの相談の流れ

所有物件に関することやこれから取得予定の物件に関すること、現在の管理会社や入居者に関する悩みなどを相談することができます。連絡は、公式HPからのお問い合わせフォームや電話、LINEから行うことが可能です。

売却か賃貸か迷っている場合でも、無料で査定してもらえます。オーナーの要望や所有物件の状況について詳しくヒアリングし、実際の物件についても現地で確認。不動産事業に携わってきた豊富な知見を活かし、多角的な視点から適切なプランを提案します。

ハイアーグラウンドの企業情報

社名	株式会社ハイアーグラウンド
所在地	東京都渋谷区恵比寿4-17-3 カゲオカビル4F
営業時間・定休日	記載なし
電話番号	03-6459-3047
公式HP	https://higherground.inc/
宅地建物取引業免許	東京都知事（4）第88008号