ライフアドバンス

ライフアドバンスは、集客に注力している賃貸管理事業者です。ここでは、同社のサービスや特徴、同社を利用したオーナーの声などを紹介しています。

ライフアドバンスのサービス紹介

賃貸管理業務全般に対応

賃貸管理・不動産管理サービスとして、以下の業務を提供しています。

• 賃貸査定
• 写真撮影
• 募集
• 申し込み
• 審査
• 契約
• 集金代行
• 督促
• クレーム対応
• 更新
• 解約
• 退去立ち合い
• 原状回復
• 精算

管理委託手数料を無料としている点がポイントで、管理契約切替時のサポートも充実しています。

ライフアドバンスの特徴

集客力が高い

ライフアドバンスは、おもに以下の方法で集客しています。

• HP集客
  関連キーワードで検索されたときに上位表示されるように対策を行っています。問い合わせに対応する専任スタッフを配置しており、対応体制を整えられている点が特長です。
• SNS集客
  若年層、ファミリー層がおもなターゲットです。SNSの特徴を踏まえてコンテンツを作成しています。
• メルマガ集客
  既存のリストを活用して物件を紹介しています。内容を工夫したコンテンツで成約率向上を目指しています。

これらを連動させて、見込み客に訴求している点が特徴です。公式ホームページの平均月間訪問者数は20万人で、平均月間問い合わせ数は940件です。

※参照元：ライフアドバンス公式HP（https://ebisu-fudousan.com/property_management/渋谷区_CI/）

内見や成約につなげる工夫

集客した見込み客を、内見や成約につながる工夫をしています。主な取り組みは以下のとおりです。

• 手書き風の間取り図
  入居後の生活を想像しやすいように、生活感のある手書き風の間取り図を掲載しています
• 360°VR
  オンラインでも物件の詳細がわかるように360°VRを採用しています。遠方の方でも、物件のイメージを把握できます

専門の客付部署を設けているため、スムーズな対応が可能です。

ライフアドバンスは管理業務全般を提供するだけでなく、多様な集客施策も実施しています。空室が続いている物件でも入居希望者を見つけられる可能性がありますので、渋谷区周辺に強い賃貸管理会社を探している方におすすめです。

当メディアでは、渋谷区で物件をお持ちのオーナーに向けて、目的別におすすめの賃貸管理会社を紹介しています。各社の特徴やサービス内容を詳しく解説していますので、参考にしてみてください。

渋谷区対応の賃貸管理会社3選
選び方と特徴を解説

不動産オーナーの声

親身な対応がよかった

最初のメールでのご相談から丁寧にヒアリング下さり、また賃貸に関して全くの素人で、ズボラな性格の私にも非常に親身になって提案頂き、栁田様のサポートのおかげで契約が決まりました。お人柄も好きでした。家族との思い出・マンション自体育ってきた場所で思い入れがあり、今回栁田さんにご担当頂けて良かったなぁと素直に思っています。

参照元：ライフアドバンス公式HP（https://ebisu-fudousan.com/owner_voice/detail.html?id=561）

集客の工夫が依頼の決め手になった

サイトの充実性に興味を惹かれました。間取りも家具を配置したイメージ図を掲載するなど工夫が見られ、借り手の目に付きやすいと思いました。あとは物件が恵比寿不動産に近かったことも決め手になりました。

参照元：ライフアドバンス公式HP（https://ebisu-fudousan.com/owner_voice/detail.html?id=631）

丁寧かつ迅速な対応

約半年決まっていなかった物件を決めていただき感謝しています。
また、依頼から募集、契約まで丁寧且つ、迅速に対応していただきました。
今後も長いお付き合いになると思いますが、宜しくお願いいたします。

参照元：ライフアドバンス公式HP（https://ebisu-fudousan.com/owner_voice/detail.html?id=678）

ライフアドバンスの企業情報

社名	株式会社ライフアドバンス
所在地	東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4F,7F
営業時間／定休日	10:00～19:00／水曜日
電話番号	03-6421-0540
公式HP	https://ebisu-fudousan.com/
宅地建物取引業免許	東京都知事（3）第97301号