グランドコンフォート

渋谷区で賃貸物件を所有するオーナーに向け、グランドコンフォートの管理プランや実績、特徴を整理しました。現在の管理会社から乗り換えを検討する際の判断材料として参考にしてください。

引用元：グランドコンフォート公式HP（https://g-confort.co.jp/）

グランドコンフォートのサービス紹介

グランドコンフォートの賃貸管理プラン

グランドコンフォートの賃貸管理プラン

グランドコンフォートの賃貸管理の実績

グランドコンフォートは、創業から16年間でオーナーへ支払う保証賃料の下落率を約5%に抑えてきた実績のある管理会社。東京・神奈川を中心とした1都3県で高い入居率を維持し、長期的に安定した収益確保を目指す賃貸管理サービスを提供しています。

※2025年12月8日調査

参照元：グランドコンフォート公式HP（https://g-confort.co.jp/officer/）

グランドコンフォートの特徴

リスク許容度に合わせて選べる3つの管理プラン

サブリース事業からスタートした管理会社として、「家賃保証契約」「集金保証契約」「専任媒介契約」の3つのプランを用意しています。空室リスクを含めて収入を安定させたいオーナーから、滞納リスクのみをカバーしたいオーナー、自主管理を続けながら募集と日常運営だけを委託したいオーナーまで、それぞれのリスク許容度に合わせた選択が可能です。

渋谷区を拠点に1都3県や東海圏をカバーし、エリアの特性を踏まえた賃料設定と募集戦略を立てやすい点も強みです。

長期視点の土地活用とトータルサポート

グランドコンフォートは、アパート・マンション管理に加えて、駐車場経営・トランクルーム運営・空き家管理など幅広い土地活用に対応しています。2030年、2040年を見据えた長期的なコンサルティングを掲げ、創業から16年間で保証賃料の下落率を約5%に抑えてきた実績は要注目のポイントです。

サブリースで培ったノウハウに、売買や高級賃貸の知見を組み合わせた提案が特徴。渋谷区の物件についても、長期保有を前提とした出口戦略や資産の組み換えまで見据え、物件の特性に合ったサポートを提供しています。

当メディアでは、渋谷区で物件をお持ちのオーナーに向けて、目的別におすすめの賃貸管理会社を紹介しています。各社の特徴やサービス内容を詳しく解説していますので、参考にしてみてください。

手残りを増やす！
負担を減らす！
渋谷のおすすめ賃貸管理会社
比較3選

不動産オーナーの声

情報が豊富で色々教えてもらいました

今回ご担当いただいた●●さんは、実年齢に比べてとても情報豊富で色々な情報を教えていただきました。とても話しやすい方でしたし、メールのレスも早く大変助かりました。（後略）

引用元：Google Maps（https://maps.app.goo.gl/gpdiBaGMvrfzaoCJ7）

レスポンスが早くて丁寧な接客でした

先方部長さんがレスポンスとても早く、かつ丁寧な接客で満足いく物件の契約ができました。また予算に合わせてのプランニングも親身に聞いていただき、的確なアドバイスがもらえて安心でした。また何かあれば利用させいただきます。

引用元：Google Maps（https://maps.app.goo.gl/GFe2DfrwCgETWUYz9）

グランドコンフォートへの相談の流れ

問い合わせフォームや電話から物件管理・家賃保証・売却などの内容を伝え、担当者と相談日時の調整を行います。相談可能な時間は平日9時30分～18時が中心。物件の現状やオーナーの希望などをヒアリングし、今後の運用方針やサポート内容の検討を行う流れとなります。

グランドコンフォートの企業情報