アップル管理

こちらの記事では、不動産管理を手がけているアップル管理を紹介しています。同社が提供している管理サービスの特徴や相談の流れ、所在地や営業時間などを調査してまとめていますので、管理を依頼できる会社を探している方はぜひ参考にしてください。

引用元：アップル管理公式HP（https://apple-kanri.jp）

アップル管理のサービス紹介

アップル管理の賃貸管理プラン

アップル管理の賃貸管理の実績

公式ホームページには実績の記載がありませんでした。

アップル管理の特徴

早期の顧客付けに取り組む

入居者募集を行う際には、物件の空き情報を迅速・丁寧に各仲介業者に提供し、早期の顧客付けを支援します。また、低価格に抑えた管理費を空室時の広告料や入居促進費用として活用することによって、仲介業者に優先的に案内をしてもらうといった選択もできます。特に同社では空室情報の囲い込みを行わずに率先して情報公開を行って、早期の入居を目指せます。

クラウド活用により管理業務を効率的に進める

クラウド管理システムを導入することによって、物件の管理業務を効率的に進めていきます。例えば、収支明細の発行についてはオーナー専用のDropboxを用意して共有できるためWeb上で完結。さらに、オーナーや入居者とチャット形式によりコミュニケーションをとることも可能。この機能により、入居者のニーズを吸い上げやすくなります。

密なコミュニケーションにより

アップル管理では、入居者とのコミュニケーションを大切にしていますが、その中で「入居者アンケート」の配布にも対応しています。このアンケートによって入居者とコンタクトをとり、退去のきっかけとなる設備の不具合や困りごとを先回りして把握可能に。不満が小さなうちにコンタクトし対応することによって大きなトラブルへの発展を防ぎ、結果として信頼の獲得と長期の入居に繋げていきます（入居者フォローアップアンケートの定期配布（年2回）は、別途希望に応じて見積もりが必要です）。

物件清掃も低価格で対応

物件の清掃についても低価格で対応（要見積もり）しており、空室の清掃も対応が可能です。それぞれの物件において地域で安価な業者の選択を行い、中間マージンなしにて価格を抑えた形での紹介を行っています。

そのほか、物件オーナーが抱えている悩みの解決に取り組み、同じ悩みを持つオーナーに向けて発信を行うといったサポートも行っています。

アップル管理の特徴は、賃貸管理費の安さ。一戸あたり月額550円となっているため、できるだけ管理費を抑えたいと考えているオーナーにおすすめといえます。さらに、清掃や消防設備の点検、入居者フォローアップアンケートの定期配布など、必要に応じて委託する業務を追加できます（別途見積もり）。

当メディアでは、渋谷区で物件をお持ちのオーナーに向けて、目的別におすすめの賃貸管理会社を紹介しています。各社の特徴やサービス内容を詳しく解説していますので、参考にしてみてください。

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渋谷のおすすめ賃貸管理会社
比較3選

不動産オーナーの声

公式ホームページには不動産オーナーの声の記載がありませんでした。

アップル管理への相談の流れ

賃貸管理を依頼したい場合の具体的な相談の流れは公式ホームページに記載がありませんでしたが、問い合わせフォームが用意されていますので、まずはこのフォームを利用して問い合わせを行ってください。

アップル管理の企業情報