フリーダムリンク

フリーダムリンクは渋谷区に本社を置く賃貸管理会社です。渋谷区の物件の賃貸管理を委託したいなら、本社が近いことからスムーズな対応を期待できるでしょう。ここでは、渋谷区で賃貸管理を依頼したいと考えたときに役立つ情報として、フリーダムリンクが提供するサービスや業務内容について解説します。

フリーダムリンクのサービス紹介

フリーダムリンクの賃貸管理プラン

賃貸管理サポート	月額賃料等の5％＋消費税を管理委託報酬として設定するなど、費用体系が明確。 新規募集時は賃料1か月分、更新時は0.5か月分の手数料が必要となるものの、入居者募集から契約、賃料収納、督促、退去精算まで一括対応してくれる点が同社の大きな強みとなります。 借主には保証会社・火災保険・24時間駆けつけサービスの加入を義務付け、オーナーのリスクを軽減。 再契約型の定期借家契約を導入しているため、安定経営を見据えたプラン設計が可能です。 長期的な資産運用や相続を含むコンサルティング力も特徴です。

基本的な賃貸管理を任せられる

次のような賃貸管理サービスを提供しています。賃貸管理を検討しているオーナーが求めるサービスが整っています。

• 入居者募集
• 賃貸借契約締結
• 賃料収納代行
• 賃料送金
• 賃料督促
• 入退去管理
• 入居中および退去時の修繕手配

賃貸借契約締結業務には、家賃保証会社や火災保険、24時間駆けつけサポートサービスへの加入も含まれています。また賃料に関しては、毎月の収納から滞納があった場合の対応まで任せられるため、心強いでしょう。物件の入居から退去まで任せることができ、オーナーが日々の管理業務をこなさなくても賃貸経営ができる仕組みになっています。

賃貸管理に関連する総合的なサービスも提供可能

単なる管理業務の代行にとどまらず、賃貸経営に伴う収支改善や長期的な安定運営、将来的な売却・建替え・相続までを視野に入れた総合的なサポートを提供しています。スタッフにはファイナンシャルプランナーの有資格者が在籍しているので、資産管理や相続対策など専門的な相談もできます。

オーナーの経営課題に寄り添った提案を行うことで、賃貸経営を単なる不動産管理ではなく、資産形成の一環として支えます。

フリーダムリンクの賃貸管理の実績

公式HPに情報がありませんでした。

フリーダムリンクの特徴

費用体系が明確

管理会社に賃貸管理を任せるには、やはり手数料を支払わなければなりません。フリーダムリンクでは、「月額賃料等の5％＋消費税」と、手数料の金額が明確です。管理委託報酬額以外に広告料や事務手数料がかかりますが、いずれも公式サイトに明記されています。

賃貸管理を任せる会社をコストから比較する際には、明確な費用体系が不可欠です。

資産管理のプロが在籍している

フリーダムリンクに在籍しているスタッフは、1級ファイナンシャルプランニング技能士や日本FP協会CFP®認定者などの資格を保有しています。資産・資金管理のプロが、金銭面のアドバイスを提供しています。

入居から退去まで安心を支える一貫サポート

入居から退去までの流れに沿って、管理業務を段階的に支えてくれます。

たとえば入居者募集では、地域の不動産会社との連携により早期成約を狙う仕組みを構築します。入居契約時には保証会社や火災保険、駆けつけサービスの利用を前提とするなど、突発的なトラブルへの備えを標準化しています。

退去時には原状回復費用の算定や修繕手配を担い、ガイドラインに沿った精算を実施。退去に伴うトラブルを回避しやすくなります。

これら一連の流れを段階的・専門的にサポートすることで、長期的な賃貸経営の安定につなげています。

フリーダムリンクの賃貸管理サービスは、一連の賃貸管理を請け負ってくれるだけでなく、資産運用に関するアドバイスも受けられます。利用には手数料が必要ですが、管理委託報酬額がわかりやすい設定ですので、オーナーにとって収支計画を立てやすい管理会社です。

当メディアでは、渋谷区で物件をお持ちのオーナーに向けて、目的別におすすめの賃貸管理会社を紹介しています。各社の特徴やサービス内容を詳しく解説していますので、参考にしてみてください。

手残りを増やす！
負担を減らす！
渋谷のおすすめ賃貸管理会社
比較3選

不動産オーナーの声

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フリーダムリンクへの相談の流れ

フリーダムリンクでは、不動産活用や相続対策に関する専門的な有料相談を受け付けています。

相談内容は幅広く、相続した不動産の活用・分割から、将来を見据えたライフプランや住宅ローンの見直しまで対応可能。費用は、社内での相談が1時間あたり1万円（税別）、外部での実施は1時間あたり1万5千円（税別）となります。経験豊富な専門スタッフが、オーナーや相続人の立場に立って具体的な提案を行います。

相談方法は対面のほか、オンラインでの実施も可能。場所を選ばず気軽に利用できます。

現在進行中の不動産取引や相続手続きに関する不安をセカンドオピニオンとして確認することもできるため、経営や資産形成の指針を得たい方には有効なサポートとなるのではないでしょうか。

フリーダムリンクの企業情報

社名	株式会社フリーダムリンク
所在地	東京都渋谷区渋谷3-6-20 第5矢木ビル6Ｆ
営業時間／定休日	10:00～18:00／火曜日・水曜日
電話番号	03-3406-4461
公式HP	https://www.fdom.co.jp
宅地建物取引業免許	東京都知事（4）第85348号