アブレイズパートナーズ
アブレイズパートナーズは渋谷区の賃貸管理に対応しており、月額管理料が無料である点が特徴です。ここでは、渋谷区で賃貸管理委託を検討する際に参考となる、アブレイズパートナーズの特徴を紹介します。
引用元：アブレイズパートナーズ公式HP（https://ablaze-p.co.jp）
アブレイズパートナーズのサービス紹介
アブレイズパートナーズの賃貸管理プラン
| 賃貸管理サービス |
月額の管理料を一切無料として、オーナーに一律で管理サービスを提供しています。
入居者募集から契約、家賃の集金や督促、クレーム対応、退去立会い、原状回復までの一連の業務が基本無料です。
費用は新規成約時の賃料1か月分と更新時0.5か月分の成果報酬です。
リーズナブルな料金設定ながら、家賃滞納や早期解約、原状回復費用、死亡時の補償までをカバーする手厚い保証制度、および24時間365日のサポート体制も整備しています。 |
基本プランだけでも充実のサービス
- 物件査定
- 入居者募集
- 申込
- 審査
- 契約
- 集金代行
- 滞納督促
- クレーム対応
- 契約更新
- 解約手続き
- 退去時立会
- 原状回復
- 敷金精算
上記のサービスは、基本プランに含まれています。さらにオプションを追加することで、巡回業務や清掃業務、点検業務も委託できます。
アブレイズパートナーズの賃貸管理の実績
関東1都3県で管理物件数が1,700戸を突破（※2025年8月時点）するなど、安定した規模での運営を継続しています。直近では前年末から約400戸の増加が確認される（※2023年12月から2024年7月まで）など、管理数は着実に拡大傾向にあります。入居率も97％以上と高い水準を維持しています。安定収益を目指すオーナーにとって、頼もしい実績数字となるでしょう。
管理料が無料なので、サービス内容に不安を感じるオーナーがいるかもしれませんが、これらの数字を見れば、サービスの質の高さが十分にイメージできるでしょう。
参照：アブレイズパートナーズ公式HP（https://ablaze-p.co.jp/recruit/background）
参照：全国賃貸住宅新聞（https://www.zenchin.com/news/content-2614.php）
アブレイズパートナーズの特徴
月額管理料が無料で利用しやすい
アブレイズパートナーズの賃貸管理サービスの大きな特徴は、月額管理料が無料である点です。一般的な賃貸管理サービスを提供していながら管理料を無料にできる理由は、高い集客力と成約時に得られる報酬によって十分な収益を確保できているためです。
加えて、グループ企業として利益基盤が安定していることも背景にあります。こうした利益構造により、管理料以外の部分で収益を確保できているため、オーナーにとって気軽に利用しやすい管理会社といえるでしょう。
集客力・客付力があり入居率が高い
アブレイズパートナーズは、集客力・客付力に優れており入居率が高いのが特徴です。また、不動産ポータルサイトを利用せず経費を抑えることで、仲介手数料を一般的な水準より低く設定しています。これらの取り組みにより、入居率の維持や空室リスクの軽減が期待できるため、オーナーにとって魅力的な管理会社といえるでしょう。
低コスト・低リスクで賃貸管理を希望される方に
おすすめ
アブレイズパートナーズは、月額管理料が無料で、高い入居率の実現を目指せる体制が特徴です。渋谷区で賃貸管理を委託したい方や、低コスト・低リスクでの管理を希望する方にとって、利用しやすい不動産管理会社といえるでしょう。
当メディアでは、渋谷区で物件をお持ちのオーナーに向けて、目的別におすすめの賃貸管理会社を紹介しています。各社の特徴やサービス内容を詳しく解説していますので、参考にしてみてください。
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渋谷のおすすめ賃貸管理会社
比較3選
不動産オーナーの声
募集力の強さが頼りになります
私が管理会社に一番求めるものは「募集の強さ」です。アブレイズパートナーズ様はグループ会社での募集力に加えて、募集中の状況報告、また的確なご提案も頂け、これまで複数の物件をお任せしておりますが、相場に合わせて値上げをしてもらえた物件も多く、またホームページにも記載されている通り、いつも募集して1か月以内でのお申込みも頂けております。また、入居後もプロフェッショナルな対応にて迅速に対応頂けることも高く評価しております。これからも宜しくお願い致します。
引用元：アブレイズパートナーズ公式HP（https://ablaze-p.co.jp/owner/ｉ・ｔ様-11）
アブレイズパートナーズへの相談の流れ
アブレイズパートナーズへの相談は、メール、LINE、または電話（03‑6262‑9556、受付10:00～19:00、火・水定休）で受け付けています。
相談内容は、賃料査定や空室対策、トラブル対応、家賃収入改善などです。賃貸管理に関する相談なら、基本的に何でも対応しています。相談料はすべて無料です。
対面だけではなくオンラインでの相談にも対応しているため、遠方オーナーも気軽に問い合わせることができます。
相談可能な時間については、公式HPに情報がありませんでした。問い合わせ後の担当者との連絡で、個別に相談の詳細が決まる流れとなります。
アブレイズパートナーズの企業情報
| 社名 |
株式会社アブレイズパートナーズ |
| 所在地 |
東京都千代田区神田小川町1-1-15 D&F御茶ノ水ビル5F |
| 営業時間／定休日 |
10:00～19:00／火曜日、水曜日 |
| 電話番号 |
03-6262-9556 |
| 公式HP |
https://ablaze-p.co.jp |
| 宅地建物取引業免許 |
東京都知事（2）第101332号 |
